市場外遷,已成為當(dāng)下鄭州市最高曝光頻率的商業(yè)詞匯。這并不意外。鄭州市出臺(tái)城區(qū)三環(huán)內(nèi)的市場外遷方案雖然早有時(shí)日。市場外遷給市場傳遞的信息也早已為市場所熟知?墒,讓市場矚目的是,政府實(shí)施外遷方案的執(zhí)行高效率。
外遷,政府正以緊鑼密鼓的節(jié)奏推進(jìn)。
鄭州作為老的紡織業(yè)工業(yè)城市,至今鄭州紡織品經(jīng)營貿(mào)易仍然是傳統(tǒng)商業(yè)的主要特色之一,也是鄭州商業(yè)最具活力的商業(yè)群體之一?梢哉f,紡織品市場的外遷,更成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)之一。
據(jù)了解,今年,在鄭州市2014年市場外遷方案中,其中有57個(gè)市場將遷出城區(qū)三環(huán)。市民較為熟悉的紡織大世界、淘寶打貨的銀基商貿(mào)城、甚至包括裝屋修房的東建材市場等市場都將要揮別市區(qū)。 事實(shí)上,不僅是行政力量助推市場外遷,鄭州城市化功能的改造與完善升級,也是造成市場外遷的內(nèi)在原因。據(jù)介紹,2014年,鄭州市政府將加大對全市城中村改造及市區(qū)道路工程的建設(shè),惠濟(jì)區(qū)的老鴉陳村被列為其中,江山路也將在道路不變的情況下,兩側(cè)再擴(kuò)建50米綠化帶,并預(yù)計(jì)今年竣工,這必將影響到部分紡織品經(jīng)營商戶。
鄭州市區(qū)某床品批發(fā)市場一位商戶對記者表示:由于政府對老市場所在的道路升級改造,老市場將面臨著外遷,自己在這里經(jīng)營生意二十幾年了,突然要搬走,心里雖然戀戀不舍,可是,我也明白市場外遷是發(fā)展的必然。
鄭州市市場外遷辦副主任龔旭表示,按照2012年的相關(guān)文件,2015年之前,鄭州市要完成177家中心城區(qū)商品交易批發(fā)市場的外遷工作。按照規(guī)定,四環(huán)內(nèi)除規(guī)劃的公益性農(nóng)貿(mào)市場等,原則上不再新建商品交易批發(fā)市場和倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目。
那么,城區(qū)三環(huán)內(nèi)的商戶選擇到哪家新的承接商業(yè)服務(wù)平臺(tái),已是經(jīng)營上的重大抉擇課題。畢竟,只有更好的承接服務(wù)平臺(tái)才會(huì)帶來新的更大的商機(jī)。
元通承接主體家紡市場
外遷商戶選擇新的經(jīng)營落腳點(diǎn),已成為他們最為關(guān)心的核心話題。
市場已經(jīng)達(dá)成共識(shí)。選擇到更具智能的承接服務(wù)平臺(tái),更具競爭力的服務(wù)承接地,已成為精明的外遷商家的集體行動(dòng)。 元通紡織城,成為鄭州三環(huán)以內(nèi)家紡市場外遷的承接主體。這已成為政府與市場共同的新選擇。
原紡織大世界的王先生,是一家經(jīng)營窗簾生意多年的老紡織了。眼下,他正組織工人在元通紡織城窗簾館裝修自己的新商鋪。他向記者表示:外遷給了我新的商業(yè)機(jī)遇,現(xiàn)在搬進(jìn)元通紡織城這一新市場。發(fā)現(xiàn)元通紡織城不僅兌現(xiàn)了承諾,而且其還將對所有商戶進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一物業(yè),徹底改變以前臟、亂、差的市場形象,也解決了在市區(qū)交通擁堵等現(xiàn)象。這讓包括我在內(nèi)的商戶對新市場信心大增。
據(jù)市場外遷辦介紹,最早一批開工建設(shè)的承接地正逐步投入使用,其中元通紡織城作為家紡市場的主力承接地,為我市紡織大世界等家紡市場的拆遷過渡工作奠定了非常扎實(shí)的基礎(chǔ)。
河南元通紡織集團(tuán)有限公司董事長姜克生介紹,元通紡織城在市場外遷工作中撐起家紡市場承接的重?fù)?dān),是市政府指定的家紡市場外遷承接地,也是目前全市規(guī)模最大、定位清晰的專業(yè)市場,主要以窗簾、床上用品為兩大經(jīng)營業(yè)態(tài)。
截至目前,紡織大世界的數(shù)百家商戶已經(jīng)進(jìn)駐項(xiàng)目窗簾館,裝修進(jìn)度已接近尾聲。元通一位招商部工作人員透露該項(xiàng)目的床品場館排號基本結(jié)束,并將于近期開始正式選鋪,窗簾布藝8月份具備試營業(yè)條件,整體商業(yè)11月28日正式開業(yè)。
上述原紡織大世界的王先生介紹:當(dāng)初,我也是走訪了全市很多在建的新市場,最后,我與商戶們商量還是一起搬到了西四環(huán)的元通紡織城。原因有三,第一,元通在所有批發(fā)市場中,是唯一一個(gè)以家紡定位、大規(guī)模的專業(yè)市場;第二,元通紡織城從內(nèi)部交通、燈光氛圍特別是場館的布局做得非常到位,我們琢磨著既然是做床品生意的,就應(yīng)該來家紡類批發(fā)市場;第三,元通在場館裝修、建筑風(fēng)格等方面要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于老市場,為客戶提供舒適的購物環(huán)境,更為商戶解決倉儲(chǔ)、物流、資金等問題,貨物運(yùn)輸極為方便。