廈門、泉州所處的閩南地區(qū)是我國勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的重要聚集地之一，這里的運(yùn)動(dòng)鞋、男裝等產(chǎn)業(yè)，在全國乃至全球居重要地位。但近期記者在這些工業(yè)園區(qū)采訪發(fā)現(xiàn)，以往充斥于工業(yè)區(qū)的招工廣告明顯減少，而出租廠房的廣告卻明顯多了起來，“不忙生產(chǎn)忙租房”是多年來不曾出現(xiàn)的怪現(xiàn)象。

從短期來看，這是受訂單萎縮、利潤下滑等因素影響，企業(yè)試圖通過出租廠房減損止虧;而從長遠(yuǎn)來看，則是相當(dāng)部分中小企業(yè)主對(duì)“做工廠”信心產(chǎn)生動(dòng)搖，開始出現(xiàn)收縮經(jīng)營逐漸脫離一般制造業(yè)的“收攤子”心態(tài)。“不忙生產(chǎn)忙租房”，一定程度反映了當(dāng)前制造業(yè)領(lǐng)域中小企業(yè)經(jīng)營壓力加劇的困境，更折射了中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)所遭遇的陣痛。

工業(yè)區(qū)內(nèi)租廠忙

近期，記者多次來到廈門市島外的各大工業(yè)集中區(qū)，與往年隨處可見的招工廣告相比，出租廠房的廣告明顯多了起來.。廈門環(huán)東海域工業(yè)區(qū)內(nèi)有上百幢工業(yè)廠房，59號(hào)樓懸掛的紅布條寫成的巨幅招租廣告十分顯眼。循招租電話打過去，對(duì)方表示，整幢樓5層有好幾千平方米，整幢都可以出租。

在幾個(gè)工業(yè)區(qū)，值班的保安都表示，這種“一幢5層廠房只有幾十個(gè)人”的情況很普通，不少廠房都是“人少樓空”。

在同安的一處工業(yè)集中區(qū)，記者循招租廣告走進(jìn)浩鴻達(dá)服裝織造有限公司，當(dāng)記者表示對(duì)企業(yè)出租廠房現(xiàn)象不理解時(shí)，公司負(fù)責(zé)人蔡先生卻十分“淡定”。“現(xiàn)在工業(yè)區(qū)里都在忙租房，出租兩、三層的十分普遍，整幢樓出租的也不少見，很少有企業(yè)能用足5層的。”

據(jù)蔡先生介紹，企業(yè)現(xiàn)在只剩下七、八十個(gè)工人，訂單都不夠工人做。公司廠房大樓的第三層已經(jīng)租給一家包裝制品廠，現(xiàn)在還要把一樓和二樓也租出去。

與浩鴻達(dá)相鄰的金誠隆(福建)服飾織造有限公司，老板沒有在廠里，委托保安帶記者看看要出租的廠房。這家公司廠房一樓大約有一千多平方米，正待出租。
 

泉州市一家在境外上市的鞋材企業(yè)，其企業(yè)工業(yè)園占地在百畝以上，一幢幢的廠房頗具規(guī)模。這家原以生產(chǎn)鞋材為主業(yè)的上市公司，正將工業(yè)園內(nèi)的大量廠房招租。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，已有多家承租企業(yè)進(jìn)駐。門口保安告訴記者，這里大部分的廠房用于出租，公司自用的已很少，一平方米月租金8元多。一家公司租了一幢5層的廠房，外加兩層員工宿舍，一年的租金170萬元。

廈門、泉州兩地的多位受訪企業(yè)業(yè)主告訴記者，比起張貼的招租廣告，更多的企業(yè)則是在圈子內(nèi)“推銷”廠房，有出租廠房意愿的企業(yè)不在少數(shù)。