小欖內(nèi)衣秀，小欖擁有“內(nèi)衣名鎮(zhèn)”之稱。資料圖片

自“小欖內(nèi)衣城”去年確定選址績東二社區(qū)以來，該社區(qū)居委會主任張來明和同事們就開始了一年的奔波。今年3月28日，該項目作為小欖鎮(zhèn)重大招商項目在“3·28”經(jīng)貿(mào)洽談會上正式簽約，并在不久前成功入圍中山“引進100項目”。

首期投資7.65億元

據(jù)了解，規(guī)劃中的小欖內(nèi)衣產(chǎn)業(yè)城位于小欖工業(yè)大道側(cè)，規(guī)劃面積700多畝，計劃分8年開發(fā)，共分為商貿(mào)中心、物流倉儲和商務(wù)旅游三期。首期商貿(mào)中心為小欖內(nèi)衣城主體，占地210畝，總投資7.65億元。

張來明介紹，該項目運營主體為績東二社區(qū)經(jīng)聯(lián)社、內(nèi)衣龍頭企業(yè)組建的“欖商投資公司”和小欖工業(yè)總公司，三方分別占有45%、45%和10%的股份，首期注冊資本1億元。目前以績東二社區(qū)經(jīng)聯(lián)社為主體的“中山小欖內(nèi)衣城發(fā)展有限公司”已宣告成立。

而三期工程完成開發(fā)后，產(chǎn)值超70億元，每年可創(chuàng)造稅收3.85億元，可為近5萬人提供居住或就業(yè)。在官員和企業(yè)家相信，這個定位“廣東海寧”的內(nèi)衣城建成后，將從根本上提升小欖內(nèi)衣產(chǎn)業(yè)集群的競爭力，并可帶動周邊商貿(mào)、旅游等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

內(nèi)衣城匯聚三大優(yōu)勢

據(jù)了解，小欖內(nèi)衣城定位于“聚處、交易、展覽”三大功能，核心功能包括產(chǎn)業(yè)聚集、交易平臺、展示展覽、技術(shù)研發(fā)、物流倉儲和休閑商務(wù)。在張來明看來，小欖內(nèi)衣城先天就具備幾大優(yōu)勢。

規(guī)劃中的小欖內(nèi)衣城位于小欖工業(yè)大道側(cè)，距離廣珠城軌只有5分鐘車程，到中江高速小欖出口和中順快線也只有3分鐘車程，交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。此外，績東二社區(qū)正好處于小欖工業(yè)區(qū)核心地帶，周邊區(qū)域有不少上規(guī)模內(nèi)衣企業(yè)，小欖內(nèi)衣城5分鐘車程幾乎覆蓋小欖全部男士內(nèi)衣龍頭企業(yè)。

更重要的是，小欖男士內(nèi)衣產(chǎn)業(yè)集群已發(fā)展到成熟階段，已成為國內(nèi)最大的男士內(nèi)衣集群，積累了產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和強大制造力和品牌效應(yīng)，項目建成后將迅速凝聚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。

研發(fā)中心打造產(chǎn)業(yè)競爭力

與其他服裝品牌不同的是，內(nèi)衣產(chǎn)業(yè)對面料和設(shè)計有著更高的要求，而這正是小欖內(nèi)衣產(chǎn)業(yè)目前最大的短板。

由于小欖還沒有成規(guī)模原材料采購基地，內(nèi)衣企業(yè)所需面輔料基本從外地輸入，規(guī)模企業(yè)尚有自己的采購渠道，但中小型企業(yè)在面對原材料商時就成了弱勢群體。

“面輔料更新?lián)Q代很快，大企業(yè)可提前三個月買到最先進的面輔料，”張來明說，“商場上時間就是生命，這對小企業(yè)發(fā)展是致命性的”。而內(nèi)衣城建成之后，供應(yīng)商都會在小欖發(fā)布最新的原材料，可省去不少成本。

而內(nèi)衣設(shè)計對中小企業(yè)來得更為重要。“小欖的每個企業(yè)都要研發(fā)，對人才的需求量也是巨大的，但集聚人才的能力不比深圳廣州，若中小企業(yè)的設(shè)計師跳槽，就會導(dǎo)致品牌的文化不能連續(xù)。讓每個企業(yè)都成立研發(fā)中心和打版中心是不可能的，”張來明說，內(nèi)衣城成立之后會成立專業(yè)的研發(fā)中心和打版中心，從根本上解決這一問題。

■企業(yè)展望

中山市創(chuàng)雅諾制衣有限公司總經(jīng)理何德強

內(nèi)衣城將大力提升中小企業(yè)競爭力

作為“欖商投資公司”發(fā)起人之一，中山創(chuàng)雅諾制衣有限公司總經(jīng)理何德強對小欖內(nèi)衣城寄予厚望。

“我們的面輔料來自全國各地，有山東、有河北，”何德強說，他告訴記者，作為上規(guī)模的內(nèi)衣企業(yè)，創(chuàng)雅諾無論在原材料采購、產(chǎn)品研發(fā)還是銷售端都有自己的優(yōu)勢，小欖內(nèi)衣城建成后，對中小型企業(yè)的帶動作用更為明顯，可直接促成中小企業(yè)由生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槠放破髽I(yè)，“整個產(chǎn)業(yè)鏈上相通的，只有小欖內(nèi)衣企業(yè)整體做強了，大企業(yè)才會有長久的競爭力”。

中山市飛圖服裝有限公司總經(jīng)理李志堅

可大幅節(jié)省采購銷售成本

在中山市飛圖服裝有限公司總經(jīng)理李志堅看來，小欖內(nèi)衣城主要承載兩大功能，一是對外宣傳推廣平臺，二是研發(fā)中心，這兩點對于小欖內(nèi)衣產(chǎn)業(yè)都至關(guān)重要。

“有實力的企業(yè)一般自行采購原材料，自建銷售渠道，但中小企業(yè)不行”，李志堅說，“內(nèi)衣城建立起來以后，原料商、銷售商都可被吸引過來，無論是原料采購、產(chǎn)品研發(fā)，還是銷售的成本都可以大幅減少”。據(jù)李志堅測算，如果內(nèi)衣城研發(fā)平臺投入使用，每年可為企業(yè)節(jié)省50%以上的成本。

■他山之石

專業(yè)市場造就“中國皮都”

每3秒鐘生產(chǎn)一只錢夾，每48秒制成一組牛皮革沙發(fā)套，每1.3秒誕生一件皮衣……浙江海寧，這個以海寧潮聞名于世、人口僅65萬的浙北小城，締造了一個“中國皮都”的神話。

1994年，海寧市建成了國內(nèi)第一家大規(guī)模配置皮革產(chǎn)業(yè)資源的專業(yè)市場——浙江皮革服裝城(海寧中國皮革城的前身)。短短3個月，皮革城市場營業(yè)額高達5.8億元。2005年，16萬平方米的海寧中國皮革城搬遷，吸納近2000家企業(yè)入駐，匯集了世界各地各類裘皮及毛領(lǐng)、圍巾等皮革制品。皮革城的建立，大大提升了區(qū)域品牌的知名度，拓展了海寧皮革產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，皮革業(yè)迅速成為海寧經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。

在大市場的帶動下，海寧市創(chuàng)建海寧中國皮都科技園、海寧中國皮革城出口加工區(qū)、皮革城箱包皮具加工區(qū)三大工業(yè)園區(qū)，形成了100萬件皮革服裝和800萬件(套)皮革制品的生產(chǎn)能力。數(shù)千家皮革企業(yè)在競爭中走上創(chuàng)牌之路，產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高，龍頭支柱企業(yè)的地位逐年提升。

海寧不僅是中國最大的皮裝生產(chǎn)基地，皮裝產(chǎn)量占據(jù)全國的三分之一，而且成為全國的皮革及制品集散中心，擁有目前亞洲規(guī)模最大的皮革城。目前，海寧皮革皮件業(yè)經(jīng)濟總量全國第一、皮革服裝產(chǎn)量全國第一、皮革交易量全國第一、皮革服裝出口額全國第一。(據(jù)公開資料整理)