據(jù)陽光家緣網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，珠江國際紡織城6月寫字樓銷售近1個億，占海珠區(qū)6月寫字樓總銷售額的30%左右，成為海珠區(qū)6月寫字樓銷售的冠軍項目。珠江國際紡織城目前在售的珠江商業(yè)大廈已現(xiàn)樓形式發(fā)售，七月將推售最后珍藏23席單位，并隨即推出特別優(yōu)惠。

中大商圈唯一紡織市場寫字樓市場迎來“抄底時代”

時隔一個月，央行再次降息，房地產(chǎn)貨幣環(huán)境更寬松，產(chǎn)權寫字樓銷售更是進入黃金時期。目前珠江國際紡織城規(guī)劃中的6棟寫字樓其中4棟已全部售罄。目前僅剩珠江商業(yè)大廈部分剩余珍藏單位熱銷中。這批寫字樓產(chǎn)品坐擁寬敞的景色，可遠望海珠湖及萬畝果園，同時近鄰珠江國際酒店以及未來珠江國際紡織城重要配套——國際公寓。這是目前廣州專業(yè)市場最完善的寫字樓配套項目。

隨著5月珠江國際紡織城的盛大開業(yè)，寫字樓銷售受到眾多知名商家和品牌客戶的熱捧。在第二季度的熱銷中，超過一半的客戶都是購買半層，甚至整層寫字樓，商家一次作為長期持有和穩(wěn)定投資回報的物業(yè)入手，用于自有紡織服裝品牌企業(yè)的總部。以自用為主的客戶群，為未來珠江國際紡織城的項目發(fā)展帶來了穩(wěn)定客觀的升值機會。與目前服裝專業(yè)市場寫字樓租金及銷售價格對比，珠江商業(yè)大廈未來物業(yè)升值潛力年回報率最高可達15%。

中大紡織商會大廈全面入駐，寫字樓升值在即

在廣州專業(yè)市場中，寫字樓的銷售的火爆程度與整個商圈與商場的經(jīng)營氛圍息息相關。珠江國際紡織城自5月開業(yè)以來，一二樓面料展貿(mào)中心有700多家知名紡織品牌開業(yè)經(jīng)營。中大紡織產(chǎn)業(yè)商會大廈在6月底也已交付使用，本次入駐的近百家商戶中云集中國紡織業(yè)的龍頭商家，形成中國最具實力的紡織商業(yè)圈之一。未來國內(nèi)及國際的紡織、服裝潮流及時尚品牌信息將從這里向全球發(fā)布。

珠江國際紡織城相應的配套設施也在不斷地投入使用，接駁中大地鐵站免費采購穿梭巴士、接駁客村站的地鐵接駁2線正式開通；南區(qū)高效物流配送專區(qū)投入使用；金融、銀行配套已投入使用；餐飲及酒店服務也逐步開放。對紡織服裝商家來講，國際化的項目優(yōu)質(zhì)配套是對企業(yè)和品牌全面的提升和支持。 據(jù)項目負責人介紹，目前推售的唯一產(chǎn)權寫字樓——珠江商業(yè)大廈擁有50年獨立產(chǎn)權和83%的實用率，可以稱的上是廣州性價比最高的寫字樓。從產(chǎn)品來看，每戶都配有獨立廚衛(wèi)，可以充分滿足紡織、服裝行業(yè)的品牌企業(yè)需要。7月重點推售的23席珍藏單位將享受額外20萬抵40萬的特別優(yōu)惠。同時為本月率先進駐的商家贈送最后10個車位使用權。